Montpellier : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison contemporaine, calme absolu, terrasse sans vis-à-vis & garage XXL (43 m²) – La Chamberte / Estanove. Votre agence Orpi est ravie de vous présenter cette charmante maison avec sous-sol total.

Vous cherchez l'endroit idéal pour lancer vos projets de vie, accueillir votre premier enfant ou simplement profiter d'un quotidien sans stress ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 77 m², entièrement climatisée et baignée de lumière. Située dans le secteur très recherché et paisible de La Chamberte / Estanove, elle offre un cadre de vie doux, pratique et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Un agencement chaleureux, optimisé pour la vie de famille
La maison a été pensée pour que chacun y trouve son espace :

La pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une terrasse intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer un enfant en toute sécurité.

Le coin nuit & bureau : Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés.
Une troisième pièce modulable selon vos besoins : parfaite pour une chambre d'enfant/bébé, un dressing spacieux ou un espace dédié au télétravail.

Le grand luxe en ville : Un sous-sol complet XXL de 43 m²
C'est l'atout rare et indispensable de cette maison. Cet immense espace de 43 m² ne sert pas qu'à garer vos véhicules :
Un espace de stockage unique : Idéal pour ranger sans encombrer la maison (poussettes, vélos de toute la famille, matériel de sport, affaires de saison).
Une pièce modulable : Parfait pour les bricoleurs, pour créer un atelier, une buanderie ou un espace de jeu.

Le plus : Le stationnement dans la rue est également facile et gratuit.

️ Zéro travaux, confort thermique et économies
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie de prestations modernes qui garantissent un excellent confort tout au long de l'année et des factures maîtrisées :
Climatisation réversible intégrale.
Chauffage au gaz et production d'eau chaude solaire.
Très faibles charges de copropriété.

Tout faire à pied : le quotidien d'une jeune famille facilité
Oubliez la voiture pour les trajets du matin et les courses d'appoint. Ici, tout est à portée de main :
Les écoles à quelques minutes : L'école maternelle Maria Callas est à seulement 400 m, l'école primaire Victor Schoelcher à 450 m, et le lycée Jules Ferry à 600 m. Un vrai confort pour les enfants et les parents !
Commerces et services à 700 m : Vos courses quotidiennes se font à pied grâce au Carrefour Contact, à la boucherie et à la pharmacie du quartier.

Nature et loisirs : Le superbe Parc Montcalm se trouve à seulement 6 minutes pour vos footings, vos balades en poussette ou les après-midis jeux en famille.

Une mobilité parfaite : Le calme d'une rue paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la ligne 5 du tramway (et des bus) pour rejoindre le centre-ville en un éclair.

Un bien "clé en main", rare sur le secteur, qui offre le parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et l'accessibilité de la vie montpelliéraine. Une opportunité idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Référence : VALE