Achat maison 3 chambres - Montpellier
Achat maison 3 chambres - Montpellier
Achat maison 3 chambres - Montpellier
Maison en vente - Montpellier
849 000 € *

Maison de 250 m² avec 3 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Montpellier

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Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambres - Montpellier

Niché dans les hauteurs de Juvignac, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du golf. Cette maison californienne de 2012 a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée jusque dans les moindres détails, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux dans un cadre d'exception.
Elle se déploie sur 160 m² habitables, prolongés par de vastes terrasses, auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 90 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport et salle de cinéma privée.

Implantée sur un terrain paysager de 700 m², bordé de bambous et de palmiers, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une luminosité remarquable, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie, généreux et lumineux, séduira par ses belles hauteurs sous plafond, son insert contemporain et sa cuisine Noblessa entièrement équipée, avec plan de travail et bar en marbre. De larges baies vitrées à galandage ouvrent sur la piscine et les terrasses, brouillant élégamment la frontière entre intérieur et extérieur.

Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée de 8x4 orientée plein sud, plage en bois Ipé, cuisine d'été et bar en marbre, jardin paysager soigneusement entretenu. La maison compte trois chambres, évolutives à quatre selon projet, un bureau indépendant, trois salles de bains et une salle d'eau, une buanderie et un garage fermé pour deux véhicules.

Elle bénéficie également d'équipements domotiques complets : volets électriques centralisés, climatisation réversible, fibre optique dans chaque pièce, visiophone, arrosage automatique, cave à vin, borne de recharge rapide et vidéosurveillance. Une propriété rare et raffinée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 849 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LES DEMEURES DU SUD

  • 2 Boulevard Joliot Curie - 34200 SETE

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 120 € par an.