Maison en vente - Montpellier
Quartier "Alco"
Maison 3 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Montpellier
L'Adresse Efficience vous propose à la vente, dans une rue calme et résidentielle du quartier d'Alco de Montpellier, une maison R+1, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun.
Les atouts de cette maison :
- Grande superficie habitable : 148,69 m² sur deux niveaux
- Terrain de 500 m² plat, arboré et piscinable
- Double logement indépendant (idéal famille, profession libérale ou investissement locatif)
- Clim réversible / Chauffage électrique
- Garage de 28 m² + stationnements privés
Composition :
Au rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Salon
- Grande cuisine séparée et équipée
- Une chambre avec salle d'eau + WC
- Un bureau pouvant faire office de chambre
- Accès direct au garage
À l'étage
- Grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon
- Cuisine indépendante donnant également sur le balcon
- 2 chambres avec placards
- Salle d'eau + WC indépendant
Extérieurs
Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d'un bel ensoleillement. Il peut accueillir une piscine et dispose d'un espace repas idéal pour les beaux jours. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Emplacement stratégique
Vous profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche du tram, des écoles, commerces, hôpitaux et accès autoroutiers.
Idéal pour :
- Grande famille souhaitant de l'espace
- Activité mixte habitation / professionnelle
- Investisseur (2 lots possibles pour du locatif)
- Projet intergénérationnel
- Plus d'infos ou visite au 09 87 52 53 35
N° Mandat : 2025/0774
Honoraires à la charge du vendeur
-Taxe Foncière : 2910€
DPE : CEP D181 / GES A5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts de cette maison :
- Grande superficie habitable : 148,69 m² sur deux niveaux
- Terrain de 500 m² plat, arboré et piscinable
- Double logement indépendant (idéal famille, profession libérale ou investissement locatif)
- Clim réversible / Chauffage électrique
- Garage de 28 m² + stationnements privés
Composition :
Au rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Salon
- Grande cuisine séparée et équipée
- Une chambre avec salle d'eau + WC
- Un bureau pouvant faire office de chambre
- Accès direct au garage
À l'étage
- Grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon
- Cuisine indépendante donnant également sur le balcon
- 2 chambres avec placards
- Salle d'eau + WC indépendant
Extérieurs
Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d'un bel ensoleillement. Il peut accueillir une piscine et dispose d'un espace repas idéal pour les beaux jours. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Emplacement stratégique
Vous profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche du tram, des écoles, commerces, hôpitaux et accès autoroutiers.
Idéal pour :
- Grande famille souhaitant de l'espace
- Activité mixte habitation / professionnelle
- Investisseur (2 lots possibles pour du locatif)
- Projet intergénérationnel
- Plus d'infos ou visite au 09 87 52 53 35
N° Mandat : 2025/0774
Honoraires à la charge du vendeur
-Taxe Foncière : 2910€
DPE : CEP D181 / GES A5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch
- 1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 820 € par an.