Maison en vente - Montpellier
Quartier "Port Marianne - Richter"
445 000 € *
Montpellier : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Montpellier
Maison de charme au c ? ur de Port Marianne
Découvrez un véritable havre de paix dans le secteur très prisé de Port Marianne. Située au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu et proximité urbaine.
Le rez-de-chaussée : Une entrée mène à un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 28 m² et d'une salle à manger conviviale de 12 m². Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) et un garage attenant complètent ce niveau.
L'espace nuit : À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², d'un grand dressing indépendant et d'une salle de bain.
Les extérieurs et prestations : Érigée sur une parcelle de 215 m² exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, piscinable, est une invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis.
Confort : Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et le mettre à votre goût.
Un bien rare alliant sérénité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.
Surface CARREZ : 128 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 288 € et 3 096 € par an.
Découvrez un véritable havre de paix dans le secteur très prisé de Port Marianne. Située au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu et proximité urbaine.
Le rez-de-chaussée : Une entrée mène à un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 28 m² et d'une salle à manger conviviale de 12 m². Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) et un garage attenant complètent ce niveau.
L'espace nuit : À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², d'un grand dressing indépendant et d'une salle de bain.
Les extérieurs et prestations : Érigée sur une parcelle de 215 m² exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, piscinable, est une invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis.
Confort : Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et le mettre à votre goût.
Un bien rare alliant sérénité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.
Surface CARREZ : 128 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 288 € et 3 096 € par an.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Urban Immo - PORT MARIANNE
- 49 rue de Messine - 34000 Montpellier
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 288 et 3 096 € par an.