Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier

Exclusivité. Située à Montpellier Nord, secteur Malbosc, cette joli maison séduit par sa tranquillité et son ambiance accueillante. Elle dispose de trois pièces spacieuses, réparties sur 66,57 m² qui se composent comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, qui s'ouvre sur un espace de vie de 29m², ouvert et lumineux, constitué du salon et de la cuisine US équipée, donnant sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, la maison compte deux chambres agréables avec placard, d'une superficie de 11,34 m² et 12,52 m². Ce niveau comprend également une salle de bains, un deuxième WC indépendant et un grand rangement.

L'espace extérieur de 50 m² n'est pas en reste, un jardin arboré et une terrasse offrent un lieu idéal pour des soirées estivales en plein air, des repas en famille.

Un garage et une place de parking complètent les prestations. Construite en 2008, la maison est en bon état et offre des prestations modernes: Panneaux solaires, chauffage au gaz et climatisation reversible dans le salon et dans les deux chambres.
Elle est bien classée pour les valeurs énergétiques : DPE C (102) et GES C(12).

La maison est située au calme, à quelques minutes à pied du tramway no 1 ( avec accès direct sur les hôpitaux /facultés), des commerces et écoles.

Au prix de ** €, cette maison représente une parfaite opportunité, que ce soit pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. English and German spoken. Katharina Ally. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseillère indépendante Dr House Immo.