Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Ovalie - Bagatelle - Pas du Loup"
630 000 € *
Appartement 6 pièces de 190 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Montpellier
MONTPELLIER – Secteur Rondelet – Appartement d'exception avec toit-terrasse, 2 parkings et grande cave
Situé en plein cœur de Montpellier, au 1er étage sur 3 d'une petite résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rafraîchissements.
Ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité remarquable, ses grands espaces et ses nombreux atouts, idéals pour créer un appartement unique en centre-ville.
Ses atouts principaux :
- Grande terrasse en enfilade, idéale pour profiter des extérieurs
- Toit-terrasse privatif d'environ 90 m², offrant une superbe vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville
- Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer
- Très grande cave en sous-sol
- Appartement très lumineux
- Possibilité de faire un espace professionnel avec double entrée
Rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et d'en faire un bien d'exception
Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de standing en centre-ville.
📹 Vidéos disponibles sur demande
📍 Emplacement recherché — Centre-ville, proche Tram ligne 2 et gare
À découvrir sans tarder et plus d'informations au O6 81 16 71 20, Cette annonce référence 327407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur de Montpellier, au 1er étage sur 3 d'une petite résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 190 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rafraîchissements.
Ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité remarquable, ses grands espaces et ses nombreux atouts, idéals pour créer un appartement unique en centre-ville.
Ses atouts principaux :
- Grande terrasse en enfilade, idéale pour profiter des extérieurs
- Toit-terrasse privatif d'environ 90 m², offrant une superbe vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville
- Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer
- Très grande cave en sous-sol
- Appartement très lumineux
- Possibilité de faire un espace professionnel avec double entrée
Rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et d'en faire un bien d'exception
Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de standing en centre-ville.
📹 Vidéos disponibles sur demande
📍 Emplacement recherché — Centre-ville, proche Tram ligne 2 et gare
À découvrir sans tarder et plus d'informations au O6 81 16 71 20, Cette annonce référence 327407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
JONATHAN DENIAU
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.