Appartement 5 pièces de 89 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type Faux T5, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence très recherchée Les Collines d'Estanove, reconnue pour son excellent entretien et la qualité de son voisinage.

L'appartement se compose de :

- un salon et une salle à manger lumineux

- trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre

- une cuisine indépendante

- une salle de bain et une salle d'eau

- un WC indépendant

Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts :

appartement traversant, offrant un très bon ensoleillement grâce à une terrasse exposée plein sud

vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis

environnement calme, situé en fond de résidence

Un emplacement idéal, recherché et pratique au quotidien :

au pied du tramway (ligne 5) permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes

au pied des commerces : boulangeries, poste, écoles, etc.

Vous bénéficierez également de prestations rares et recherchées :

- Clim
- un très grand garage en sous-sol
- une cave privative
- Ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
- Ravalement de façade vient d'être effectué

résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis privatifs avec de faibles charges de copropriété : environ 120 € par mois.

Ce bien réunit l'ensemble des critères généralement recherchés : emplacement, luminosité, calme, volumes et prestations.

Il convient parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.

un revenu locatif potentiel proche de 2 000 € par mois.

Nous disposons des clés pour organiser les visites selon vos disponibilités.

Une vidéo du bien peut également vous être envoyée sur simple demande via WhatsApp.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

: O7/82/04/O9/79