Appartement 4 pièces de 91 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Montpellier

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, RARE, appartement DUPLEX de type T4 de 90m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 30 m², une place de parking en sous-sol avec local et un cellier indépendant.
Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, groupe scolaire, de la clinique Saint Roch, à 15 minutes à pied du tram, (ligne 1 et 2) arrêt "Les sabines" et à 5 min de la future ligne de Tram (ligne 5).
Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, l'appartement dispose de son entrée privative.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une salle de douche avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par un jardin privatif donnant sur le parc de la résidence.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Double vitrage, menuiseries PVC, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, fibre optique, visiophone.
Une place de parking avec local de 6.33 m² en sous-sol ainsi qu'un cellier de 5.47m² à l'entrée de l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 820 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.