Montpellier : 4 pièces de 91 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex

Christophe HERRERO vous présente à Montpellier, proche de tous commerces, un appartement T4 duplex de 91 m² totalement rénové, au 2ième et dernier étage avec un de séjour 26 m², Cuisine indépendante de 9 m², 3 chambres de 13 m² à 9,50 m², une salle de bains, 2 WC, + Terrasses et loggia de 22 m², une cave et un garage de 22,71 m². Un bien idéal pour une famille ou un investisseur dont la rentabilité brute serait de 6%. La Résidence est totalement sécurisée et bien entretenue.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Consommation Energie Primaire 145/KWH/An/M² Emission 4Kg/Co2/An/M² = A dont Emission gaz à effet de serre 4 Kg/An/M² = A soit un coût annuel de : 849 euros à 1149 euros.Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 345156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 229500 Euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure encours dans la copropriété de 102 lots (habitations).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 289 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 -.