Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, Appartement TOIT TERRASSE 4 pièces de 91 m² habitable avec 3 chambres, grande terrasse de 38 m² et place de parking. Situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tram, des écoles, crèche, commerces et bus au pied de l'immeuble. Belle résidence sécurisée construite en 2014 aux normes BBC. Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une grande entrée avec rangement, un beau séjour lumineux de 35 m² avec superbe cuisine aménagée et équipée avec ilot central donnant accès à une grande terrasse de 38 m² exposée SUD, au calme et sans vis-à-vis et une seconde terrasse de 8,50 m².
Dégagement donnant sur 3 belles chambres dont une avec rangement, salle de bains et wc séparés. Place de parking privative boxable en sous-sol. Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété (230€ par mois).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 554 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC. agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512).