Montpellier : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier Ovalie,
Superbe appartement duplex 4 pièces en rez-de-jardin en parfait état.
Il est composé, en rdc, d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnant sur un agréable extérieur de 30 M² avec une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un WC, et une salle de bain.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
Aucun travaux à prévoir
Tout l'appartement est climatisé
1 place de parking en sous-sol
1 jardin avec terrasse et pergola bioclimatique + une cour
Résidence de 2017 encore sous décennale
Arrêt de tramway ligne 5 à 150 M (début décembre 2025)
Accès centre ville et autoroutes rapides.

N'attendez plus pour venir visiter ce très bel appartement !
A bientôt,
Christophe

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.