4 pièces de 86 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Jardin privatif - Montpellier

À VENDRE – Superbe T4 de 86 m2 - DPE B - Terrasse, jardin privatif, et garage fermé –
Au sein d'une résidence récente, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour partager les repas en extérieur ou profiter de moments de détente.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements offrant un véritable confort de vie au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, véritable prolongement extérieur, rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple, ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, pratique et agréable.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des halles des grisettes, de la clinique Saint-Roch, des écoles ainsi que des accès rapides vers l'autoroute et le centre ville de Montpellier.
-Quartier recherché
-Calme absolu
-Luminosité exceptionnelle
-Terrasse+Jardin+Garage
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel..

Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 590444 )

Etat général : Très bon état général