4 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

À quelques minutes à pied du tramway, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 27 m² sans vis-à-vis qui prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée particulièrement agréable. Un véritable lieu de vie supplémentaire où profiter pleinement des beaux jours.
Situé au 2ème étage, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
Une cuisine fonctionnelle
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un WC indépendant
De nombreux rangements
Les prestations complètent idéalement l'ensemble :
Résidence sécurisée
DPE B
Garage fermé
Place de stationnement privative
Environnement calme et verdoyant
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le tramway, les facultés, le CHU, les commerces et l'ensemble des commodités du secteur.
Un appartement particulièrement adapté à une famille, à des professionnels du secteur médical ou à toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958192