Montpellier : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Stéphane Ranc vous propose: A vendre : Superbe Appartement 4 Pièces avec Jardin et Garage - Montpellier

Situé dans un quartier prisé de Montpellier, cet appartement de type T4 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 1981, ce bien a été parfaitement entretenu et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le grand jardin donnant sur un parc arboré confère à cet appartement un atout rare

Description des Pièces :
- Chambres: Trois belles chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable.
- Séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Cuisine équipée et séparée offrant tout le nécessaire pour élaborer de délicieux repas.
- Salle d'eau (WC séparé) pratique et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens.

Avantages :
- Jardin et terrasse : Profitez de 2 espaces extérieurs verdoyants pour vous détendre et partager des moments conviviaux.
- Garage, parking et cellier, ainsi vous bénéficiez d'un espace sécurisé pour garer vos véhicules en toute tranquillité et stocker à votre aise
- Equipé de la fibre optique et de l'air conditionné, cet appartement offre des prestations modernes pour un quotidien agréable.
- Sécurité : la résidence sécurisée avec interphone, système d'alarme et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
- Environnement : proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, profitez d'un emplacement idéal.

Avec ses expositions sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, au choix car en co-exclusivité : Estelle (coordonnées sur demande) ou Stéphane

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.