Appartement en vente - Montpellier
306 000 € *
Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
IAD Cindy Regent
Appartement 4 pièce(s) Montpellier
iad France - Cindy Regent vous propose : Appartement T4 lumineux à vendre - Proche IUT / Plan des quatre Seigneurs / Fac de Sport / City parc / Petit marché avec commerce, école, crèche, etc…
Au sein de la résidence sécurisée 'Les Terrasses du Pic Saint-Loup', découvrez ce magnifique appartement T4 de 83m². Situé au premier étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement offre une belle luminosité.
Caractéristiques :
* Vestibule : Spacieux avec grand placard de rangement et cumulus de 250 litres et un Cellier.
* Séjour : 26m² avec climatisation réversible et baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 16m² équipée de stores électriques.
* Cuisine : 8m² ouverte, entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
* Commodités : WC indépendant et salle de bain avec cabine de douche, meuble sous-vasque et sèche-serviette.
* Chambres : Trois chambres (10m², 11m², et 12m²) dont deux avec placards intégrés.
* Stationnement : Garage en sous-sol (Autorisation validé avec la copropriété pour l'installation d'une borne électrique) et place de parking attitrée dans la résidence.
Atouts supplémentaires :
* Localisation : Proche de l'IUT, idéal pour les étudiants et jeunes professionnels.
* Ligne de tram : L1 & futur L5.
* Rentabilité : Excellent potentiel locatif avec un loyer jusqu'à 1200€ hors charges, en respectant les plafonds réglementaires.
* Inter-agence : Collaboration avec autres agences.
****Prix négociable****
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Regent EI (ID 64584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au sein de la résidence sécurisée 'Les Terrasses du Pic Saint-Loup', découvrez ce magnifique appartement T4 de 83m². Situé au premier étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement offre une belle luminosité.
Caractéristiques :
* Vestibule : Spacieux avec grand placard de rangement et cumulus de 250 litres et un Cellier.
* Séjour : 26m² avec climatisation réversible et baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 16m² équipée de stores électriques.
* Cuisine : 8m² ouverte, entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
* Commodités : WC indépendant et salle de bain avec cabine de douche, meuble sous-vasque et sèche-serviette.
* Chambres : Trois chambres (10m², 11m², et 12m²) dont deux avec placards intégrés.
* Stationnement : Garage en sous-sol (Autorisation validé avec la copropriété pour l'installation d'une borne électrique) et place de parking attitrée dans la résidence.
Atouts supplémentaires :
* Localisation : Proche de l'IUT, idéal pour les étudiants et jeunes professionnels.
* Ligne de tram : L1 & futur L5.
* Rentabilité : Excellent potentiel locatif avec un loyer jusqu'à 1200€ hors charges, en respectant les plafonds réglementaires.
* Inter-agence : Collaboration avec autres agences.
****Prix négociable****
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Regent EI (ID 64584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an