Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier

MONTPELLIER EXCLUSIVITE Quartier Malbosc Beau T4 d'une superficie de 80 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2006. L'appartement est baigné de luminosité et toutes les pièces bénéficient d'un accès terrasse sur environ 60 m² avec une vue dégagée très agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres, de toilettes et d'une salle d'attente (à retransformer en SDB par nouvel acquéreur).
Ce bien peut être exploité pour de l'habitable mais également pour une profession libérale (ce qui est le cas pour le moment). En complément un garage en sous-sol.
A proximité de toutes les commodités, tramway, crèche, écoles et des quartiers Hôpitaux-Facultés.

Contact : Sophie RAVOIRE- O6.12.43.3O.98 - Agent Commercial RCS 491 008 975

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 858,68 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 80.2 m² Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 € et 555 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr