4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

iad France - Laurent Malet vous propose: Appartement T4 de 71 m² – Montpellier Celleneuve – Lumineux, vue dégagée, fort potentiel

Situé rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² offrant une belle luminosité et un vrai potentiel d'aménagement.

L'appartement bénéficie d'un séjour agréable avec une large ouverture sur l'extérieur, apportant clarté naturelle et vue dégagée. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif performant.

Il se compose de :
un séjour lumineux
trois chambres
une cuisine indépendante
une salle d'eau
un WC séparé

Les atouts du bien :
71 m² bien agencés
appartement lumineux
vue dégagée
3 chambres
fort potentiel de valorisation après rénovation
configuration idéale pour colocation
forte rentabilité locative possible

Idéal pour :
résidence principale
investissement locatif
colocation étudiante ou jeunes actifs

À proximité immédiate des écoles, commerces et du tramway, un emplacement recherché pour la location et facilitant le quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.