Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Aiguerelles - Nouvelle Mairie"
205 000 € *
Appartement 4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Montpellier
NOUVEAUTE en exclusivité
T4 Pont Trinquat traversant avec balcons, proche Gare et place Carnot
Dans une résidence récemment ravalée, découvrez cet appartement T4 traversant offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue agréable, ouvrant sur un petit balcon, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau et de rangements.
Le bien permet facilement une reconfiguration en grand T3, en ouvrant une chambre sur le séjour et en créant une cuisine ouverte, pour une pièce de vie plus contemporaine.
Les menuiseries en double vitrage ont déjà été remplacées.
Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le remettre au goût du jour.
Côté emplacement, la situation est particulièrement pratique :
Gare accessible à pied en environ 7 minutes
Place Carnot à 3 minutes à pied
Commerces, transports et centre-ville à proximité immédiate
Un bien offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement recherché, le tout à un prix attractif pour un T4.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
T4 Pont Trinquat traversant avec balcons, proche Gare et place Carnot
Dans une résidence récemment ravalée, découvrez cet appartement T4 traversant offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue agréable, ouvrant sur un petit balcon, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau et de rangements.
Le bien permet facilement une reconfiguration en grand T3, en ouvrant une chambre sur le séjour et en créant une cuisine ouverte, pour une pièce de vie plus contemporaine.
Les menuiseries en double vitrage ont déjà été remplacées.
Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le remettre au goût du jour.
Côté emplacement, la situation est particulièrement pratique :
Gare accessible à pied en environ 7 minutes
Place Carnot à 3 minutes à pied
Commerces, transports et centre-ville à proximité immédiate
Un bien offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement recherché, le tout à un prix attractif pour un T4.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,89% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 1 551 €/an
Annonce proposée par
ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
- 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.