4 pièces de 138 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Montpellier

L'agence FRANCES IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter à la vente cet appartement d'exception !
Idéalement située derrière la clinique clémentville, baignée dans la verdure de son magnifique parc, cette résidence des années 70 est d'un standing élevée et bénéficie d'une occupation bourgeoise.
Concernant l'appartement, celui-ci, d'une surface habitable de 138 m² s'organise de la manière suivante :
- Un hall d'entrée bénéficiant d'un petit débarras et desservant une grande cuisine et un très beau séjour salle à manger de 44 m² donnant tous deux sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, donnant sur le parc de la résidence.
- Un couloir dessert quant à lui 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et WC attenants, une seconde salle de bain et un second WC indépendant.
De plus, ce logement bénéficie d'un grand garage au sous-sol (18 m²), d'une place de parking extérieure privative, et d'un cellier de 5m² au sous-sol.
Taxe foncière 3000 € / an

dont
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 560 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)