Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Centre historique"
4 pièces de 136 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Montpellier
Aux portes de Montpellier, proche de Saint-Jean-de-Védas, à 15 minutes des plages et à seulement 30 minutes de Sète, découvrez ce bien rare, idéal pour les actifs en quête de calme dans un cadre de vie privilégié entre mer et ville.
Au sein d'une maison de caractère, ce superbe appartement se situe au 1er étage sur 2, avec ascenseur. Il séduit immédiatement par ses volumes, son cachet préservé et sa terrasse intimiste. Aucun travaux à prévoir.
La cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée à foyer ouvert. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la Gardiole.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. WC séparés.
Le bien combine le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, pierre, parquet, cheminées et prestations actuelles : chauffage au gaz, climatisation, vélux motorisés avec volets, ascenseur et deux places de stationnement sécurisées.
Au quotidien, tout est accessible dans le village : commerces, restaurants, Intermarché, services de santé, établissements scolaires (futur lycée à 5 minutes), ainsi que les transports vers le tramway. Accès rapide aux axes autoroutiers A9 / A709.
Un bien harmonieux offrant une réelle qualité de vie entre ville, mer et nature.
Mandat réf : 446551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 439.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE 106 C GES 18 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1479 euros et 2001 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 800 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 -.
Au sein d'une maison de caractère, ce superbe appartement se situe au 1er étage sur 2, avec ascenseur. Il séduit immédiatement par ses volumes, son cachet préservé et sa terrasse intimiste. Aucun travaux à prévoir.
La cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée à foyer ouvert. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la Gardiole.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. WC séparés.
Le bien combine le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, pierre, parquet, cheminées et prestations actuelles : chauffage au gaz, climatisation, vélux motorisés avec volets, ascenseur et deux places de stationnement sécurisées.
Au quotidien, tout est accessible dans le village : commerces, restaurants, Intermarché, services de santé, établissements scolaires (futur lycée à 5 minutes), ainsi que les transports vers le tramway. Accès rapide aux axes autoroutiers A9 / A709.
Un bien harmonieux offrant une réelle qualité de vie entre ville, mer et nature.
Mandat réf : 446551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 439.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE 106 C GES 18 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1479 euros et 2001 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 800 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 800,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 479 et 2 001 € par an.