4 pièces de 113 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Montpellier

Esplanade Charles de Gaulle, à deux pas de la place de la comédie, dans un très bel immeuble haussmanien du centre historique de Montpellier, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose l'acquisition de cet appartement de 113 m² habitables situé au 2nd étage.
Ce logement est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce à vivre et de deux chambres.
Les 3 pièces principales bénéficient d'un balcon de ville chacune.
Une cuisine aménagée et surélevée d'une mezzanine divisée en deux pièces, pouvant faire office de coin bureau.
Climatisation réversible dans 3 pièces principales
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage au gaz individuel
Une cave privative au sous-sol.
Peut tout à fait convenir à une profession libérale (avocats, notaires, experts comptables...)
Taxe foncière 1500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,52 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)