Montpellier : 4 pièces de 112 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

Du volume, du charme, un jardin, un arret de tram à moins de 5 minutes à pieds et la place de la Comédie à moins de 15 minutes : voilà ce que vous offre ce bel appartement, en rez de jardin d'une petite copropriété de deux lots ! Ce bel appartement ancien de plus de 110 m2 saura vous surprendre par ses elements de charme, ses possibilités d'amenagements ( 2 ou 3 chambres ) et son jardin intimiste.
Aujourd'hui organisé en 3 chambres, vous profiterez d'une cuisine spacieuse avec un acces direct sur une petite cave parfaite pour y stocker de bonnes bouteilles, d'une belle piece de vie ouverte sur une charmante veranda, d'une salle de bains et de toilettes independants.Une cave dans l'immeuble est également vendue avec l'appartement.
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour sublimer cette pépite : hate de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 314024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr