Montpellier : Appartement 4 pièces de 104 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de l'effervescence urbaine.
Cet appartement s'ouvre sur une vue panoramique, idéale pour des moments de détente sur le grand balcon.
Dès le hall d'entrée on ressent l'espace et la lumière : une grande cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle d'eau et un double séjour climatisé, spacieux qui peut permettre la création d'une troisième chambre ou d'un bureau.De nombreux rangements, une cave et un garage rendent le quotidien confortable.Les commodités sont proches de la résidence ainsi que la nouvelle ligne de tram 5.La résidence est sécurisée et bénéficie des services d'un gardien.Les charges englobent toutes les dépenses d'eau et de chauffage.Un potentiel à venir découvrir dans les plus brefs délai ! Cette annonce référence 346422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr