4 pièces de 104 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

Bienvenue dans cet élégant appartement de 104 m², parfait pour ceux en quête d'espace et de confort. Situé au 7ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès aisé à la vie urbaine. Ce bien de 4 pièces vous offre différentes possibilités d'aménagements: aujourd'hui un grand double séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, des dressings, une cuisine équipée fonctionnelle... demain 3 chambres sans souci, ou un bureau...
Vous allez pleinement profiter du balcon spacieux et ensoleillé, de la climatisation dans le double séjour et vous apprécierez le rangement supplémentaire grâce à la cave et la praticité d'un garage privé.
Bien entretenu, il nécessitera une remise au gout du jour sur certains éléments.
Proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer.
Cet appartement attend ses nouveaux occupants ! Cette annonce référence 337247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr