Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Aiguerelles - Nouvelle Mairie"
262 000 € *
3 pièces de 91 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Montpellier
Exclusivité - Ce beau duplex T3/4 traversant de 91 m² (98 utiles), au dernier étage, à le regard plongé vers le soleil dont vous profiterez toute l'année sur le balcon-terrasse. Situé dans une résidence arborée, bien entretenue, avec un grand parc, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Sa mezzanine de 25 m² est une invitation à imaginer l'espace dont vous rêvez, une chambre supplémentaire, un bureau, une ludothèque ? Une petite déco à votre goût pour vous l'approprier pleinement. Ecole et collège à côté, bus et commerces de proximité, salle de sport, le tout à moins de 50 m. Les trams sont à 12 mn à pied, les plages à 10 mn en voiture... Je termine en beauté avec une place de parking privative et un garage en sous-sol.
Ce que j'aime ? Son environnement très calme et qu'il s'adapte à la famille, ouvrir la cuisine sur le salon, faire une chambre supplémentaire, tout est possible avec lui ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ce que j'aime ? Son environnement très calme et qu'il s'adapte à la famille, ouvrir la cuisine sur le salon, faire une chambre supplémentaire, tout est possible avec lui ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 351
- Charges courantes annuelles : 1 692 €/an
Annonce proposée par
Gallet Virginie
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).