Appartement 3 pièces de 84 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Montpellier

Nouvelle exclusivité à l'agence l'Adresse Efficience !

Aux portes des Arceaux, et à proximité des commerces et des cliniques Clementville et Beau Soleil, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement T3, transformable en T4, de 84m2. Vous serez charmés par sa situation et son parc ombragé à l'arrière de la copropriété.

Vous trouverez en entrant dans cet appartement traversant un salon / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 10m2. La cuisine séparée, meublée et équipée dispose elle aussi d'une loggia attenante.

Le couloir en L avec espaces de rangement, dessert tout d'abord une grande salle d'eau. Puis une première chambre de 11,5m2 s'ouvre sur une loggia avec vue sur les arbres du parc. Une deuxième chambre de 13,5 m2 se trouve à l'opposé du couloir, avec grand placard aménagé.

Enfin, une dernière loggia fermée est accessible par le couloir, et peut faire office de bureau ou d'atelier d'artiste / artisan.

Une grande cave complète le bien, en sous-sol avec rampe d'accès pour les vélos.

Le stationnement en bas de l'appartement est entièrement gratuit.
La ligne 3 du tram se situe à 500m de l'appartement. Les bus 10 et 15 sont à proximité.
Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35
Mandat : 2025/0773
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1473.00 euros.