Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Ovalie - Bagatelle - Pas du Loup"
255 000 € *
Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Duplex - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Montpellier
À Montpellier, dans le quartier recherché d'Ovalie, à proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce duplex 3 pièces avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Montpellier.
Un duplex fonctionnel et lumineux à Montpellier Ovalie à la performance énergétique optimisée par des panneaux solaires.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec placard de rangement, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs à Montpellier.
Une seconde chambre avec salle de bain privative complète ce niveau.
Les atouts de cet appartement duplex à Montpellier :
-Duplex 3 pièces avec belle distribution
-Terrasse 10 m² exposée Ouest
-Appartement lumineux
-Climatisation
-Résidence récente 2010 – aucun travaux
-Place de parking en sous-sol sécurisée
-Prestations modernes : parquet, ambiance contemporaine
-Quartier Ovalie en plein essor
-Emplacement recherché à Montpellier
-Proximité tramway ligne 5
-Accès rapide autoroute A9, plages
-Proche centre-ville de Montpellier et gare
-Commodités, commerces et infrastructures sportives à pied
Pourquoi investir ou acheter à Montpellier Ovalie ?
Secteur dynamique et en développement, Ovalie séduit par sa qualité de vie, sa proximité des transports et son potentiel de valorisation immobilière.
#Montpellier
#tramway
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948162
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Montpellier.
Un duplex fonctionnel et lumineux à Montpellier Ovalie à la performance énergétique optimisée par des panneaux solaires.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec placard de rangement, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace nuit indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs à Montpellier.
Une seconde chambre avec salle de bain privative complète ce niveau.
Les atouts de cet appartement duplex à Montpellier :
-Duplex 3 pièces avec belle distribution
-Terrasse 10 m² exposée Ouest
-Appartement lumineux
-Climatisation
-Résidence récente 2010 – aucun travaux
-Place de parking en sous-sol sécurisée
-Prestations modernes : parquet, ambiance contemporaine
-Quartier Ovalie en plein essor
-Emplacement recherché à Montpellier
-Proximité tramway ligne 5
-Accès rapide autoroute A9, plages
-Proche centre-ville de Montpellier et gare
-Commodités, commerces et infrastructures sportives à pied
Pourquoi investir ou acheter à Montpellier Ovalie ?
Secteur dynamique et en développement, Ovalie séduit par sa qualité de vie, sa proximité des transports et son potentiel de valorisation immobilière.
#Montpellier
#tramway
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948162
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 1 029,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Pierre DEMICHEL
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).