Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Les Aubes"
Montpellier : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Montpellier
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Au cOEur du quartier recherché des Aubes, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 situé au 6e et dernier étage d'une copropriété des années 80 bien entretenue (aucun gros travaux à prévoir).
Entièrement rénové avec goût, il offre une surface confortable et une luminosité exceptionnelle grâce à son côté traversant.
Espace de vie :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le centre-ville de Montpellier (Corum, Saint-Roch, Polygone… ).
- Une loggia à l'arrière, idéale pour du stockage ou le café ombragé du matin.
Côté nuit :
- Deux chambres avec placards intégrés, calmes et fonctionnelles.
- Une salle d'eau rénovée avec fenêtre et WC séparés.
Stationnement et annexes :
- Garage box fermé en sous-sol.
- Parking collectif dans la résidence pour un stationnement facile au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des commerces et des bords du Lez.
Atouts principaux :
- Dernier étage avec ascenseur
- Traversant
- Copropriété saine et entretenue
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- Garage + parking collectif
Un bien rare sur le secteur des Aubes, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre à Montpellier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entièrement rénové avec goût, il offre une surface confortable et une luminosité exceptionnelle grâce à son côté traversant.
Espace de vie :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur le centre-ville de Montpellier (Corum, Saint-Roch, Polygone… ).
- Une loggia à l'arrière, idéale pour du stockage ou le café ombragé du matin.
Côté nuit :
- Deux chambres avec placards intégrés, calmes et fonctionnelles.
- Une salle d'eau rénovée avec fenêtre et WC séparés.
Stationnement et annexes :
- Garage box fermé en sous-sol.
- Parking collectif dans la résidence pour un stationnement facile au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des commerces et des bords du Lez.
Atouts principaux :
- Dernier étage avec ascenseur
- Traversant
- Copropriété saine et entretenue
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- Garage + parking collectif
Un bien rare sur le secteur des Aubes, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre à Montpellier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).