Appartement en vente - Montpellier
179 000 € *
3 pièces de 71 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Montpellier
iad France - Marine Lutchmaya vous propose: T3 - 71 M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT - 5è ETAGE - ASCENSEUR - EXTERIEUR - PARKING - TRAMWAY LIGNE 2
Vous recherchez un bien lumineux ? Alors celui-ci est fait pour vous !
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence arborée, calme et très bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest vous offre une vue dégagée imprenable.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe.
Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon plein ouest, baigné de soleil jusqu'au soir — parfait pour un dîner d'été ou une pause au calme.
La grande cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un beau potentiel à de multiples possibilités d'aménagements.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables dont une avec son placard intégré, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée complète ce bien.
Une adresse parfaite pour allier calme et praticité : Tramway ligne 2 à 1 min (arrêt Croix d'Argent), commerces, écoles, centres médicaux, médiathèque et parcs à deux pas… le tout accessible à pied mais également avec un accès direct aux principaux axes routiers et à l'autoroute.
Un lieu à l'atmosphère pleine de charme qui n'attend que votre touche personnelle,.
Venez découvrir votre futur chez-vous !
Note: photos NON RETOUCHEES par l'IA
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lutchmaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934431164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un bien lumineux ? Alors celui-ci est fait pour vous !
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence arborée, calme et très bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest vous offre une vue dégagée imprenable.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe.
Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon plein ouest, baigné de soleil jusqu'au soir — parfait pour un dîner d'été ou une pause au calme.
La grande cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un beau potentiel à de multiples possibilités d'aménagements.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables dont une avec son placard intégré, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée complète ce bien.
Une adresse parfaite pour allier calme et praticité : Tramway ligne 2 à 1 min (arrêt Croix d'Argent), commerces, écoles, centres médicaux, médiathèque et parcs à deux pas… le tout accessible à pied mais également avec un accès direct aux principaux axes routiers et à l'autoroute.
Un lieu à l'atmosphère pleine de charme qui n'attend que votre touche personnelle,.
Venez découvrir votre futur chez-vous !
Note: photos NON RETOUCHEES par l'IA
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lutchmaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934431164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 291
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Marine Lutchmaya
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).