3 pièces de 69 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie / Bagatelle, DERNIER ETAGE Appartement 3 pièces de 69 m² habitable avec 2 loggias et parking. Situé dans une résidence verdoyante, bien entretenue, sécurisée et construite en 1988, à quelques pas des commerces, écoles et collège, proche du rond point du "Grand M", accès rapide aux grands axes routiers et à 7 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway (500 mètres). Cet appartement 3 pièces de 68,73 m² loi carrez situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, beau séjour de 22 m² exposé SUD donnant accès à deux loggias de 4,5 et 5m² chacune avec superbe vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², dégagement avec rangement donnant sur 2 chambres dont une avec rangement, salle de douche et WC séparés. Chauffage électrique économique, climatisation réversible, simple vitrage bois et volets roulants électriques. Place de parking privative extérieure. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 88 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1560€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512).