3 pièces de 66 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Montpellier

EN EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER, quartier Square Mas Drevon, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien située et appréciée pour son environnement résidentiel.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec deux chambres, un séjour lumineux bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les pièces sont lumineuses et offrent une base idéale pour un projet d'installation en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Vous apprécierez également son environnement verdoyant, avec les espaces arborés de la résidence, ainsi que la vue dégagée depuis l'appartement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur de Montpellier.

Côté confort énergétique, le logement bénéficie d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Le DPE est classé C et les émissions de gaz à effet de serre B.

Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité des commerces, services et transports. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1815€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970661

Etat général : Bon état