3 pièces de 66 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier

À VENDRE – MONTPELLIER - COLLINES D'ESTANOVE - APPARTEMENT T3 de 66 M² AVEC DEUX PLACES DE PARKING !

Bénéficiez d'un cadre de vie idéal au sein de la très prisée résidence "Les Collines d'Estanove" (construite en 1978), privée et sécurisée, offrant un environnement calme et verdoyant avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, parc, centre commercial, une accessibilité immédiate aux commodités, infrastructures, écoles ainsi qu'aux transports en commun (future ligne de tramway 5 et plusieurs arrêts de bus).

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment "La Colline" cage 1 avec entrée indépendante, cet appartement 3 pièces de 66,43 m² habitables donnant sur rue se compose d'un agréable et lumineux séjour de 33,42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec espace buanderie, un couloir distribuant deux chambres de 9,69 et 10,24 m² avec placards/rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Double vitrage PVC, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 178 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 960 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Honoraires à la charge vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.