Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Gares"
Montpellier : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Montpellier
Situé dans une résidence récente et sécurisée (livrée en 2014), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse de 15 m² en plein cœur du quartier Nouveau Saint-Roch.
L'appartement se compose comme suit :
• Une entrée spacieuse avec WC indépendant
• Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 26 m² avec accès à la terrasse
• Un dégagement desservant l'espace nuit
• Une salle de bain avec baignoire et un second WC
• Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à la terrasse
• Une grande terrasse de 15 m² équipée de volets coulissants
Appartement en très bon état et bien agencé.
Une place de stationnement en box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est également équipée de locaux à vélos.
Sa grande proximité avec la gare Saint-Roch, les lignes 1, 2, 3 et 4 du tramway, ainsi que 11 lignes de bus, constitue un atout majeur pour vos déplacements dans toute la ville.
Idéalement situé, vous pourrez rejoindre aisément à pied le centre historique, profiter du parc René Dumont, tout en bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (commerces, écoles, médecins, restaurants… ).
Le secteur est particulièrement recherché et bénéficie d'une forte demande locative, en courte comme en longue durée, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement.
Date du DPE : 01/07/2026
Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an
Taxe foncière : 1510 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2224€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959572
L'appartement se compose comme suit :
• Une entrée spacieuse avec WC indépendant
• Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 26 m² avec accès à la terrasse
• Un dégagement desservant l'espace nuit
• Une salle de bain avec baignoire et un second WC
• Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à la terrasse
• Une grande terrasse de 15 m² équipée de volets coulissants
Appartement en très bon état et bien agencé.
Une place de stationnement en box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est également équipée de locaux à vélos.
Sa grande proximité avec la gare Saint-Roch, les lignes 1, 2, 3 et 4 du tramway, ainsi que 11 lignes de bus, constitue un atout majeur pour vos déplacements dans toute la ville.
Idéalement situé, vous pourrez rejoindre aisément à pied le centre historique, profiter du parc René Dumont, tout en bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (commerces, écoles, médecins, restaurants… ).
Le secteur est particulièrement recherché et bénéficie d'une forte demande locative, en courte comme en longue durée, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement.
Date du DPE : 01/07/2026
Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an
Taxe foncière : 1510 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2224€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959572
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 2 223,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Anaïs VIOLAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).