3 pièces de 64 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: Nouveauté et Exclusivité – Montpellier Celleneuve-T3-64m² et terrasse de 10m².

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous.

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente, ce beau T3 se compose de :

-Une entrée
-Deux chambres avec placard
-Une salle d'eau et WC séparés
-Un spacieux espace cuisine sejour de 26 m² ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m²

Ses atouts :

Chauffage individuel au gaz
DPE:B
Charges de copropriété : 130 €/mois
Taxe foncière : 1 460 €
Stationnement facile, commerces et tram à deux pas
Actuellement loué 850 € CC, l'appartement sera libre le 1er janvier 2026.

à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Confrères : ouverte au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.