3 pièces de 62 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Montpellier

iad France - Donyphan Brule vous propose : C'est tout nouveau ! Spacieux T3 en rez-de-chaussée, normes PMR dans une résidence neuve de 2022, située sur la rue Fabre de Castor à Montpellier.
Proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway Celleneuve.

Ce T3 dispose d'une surface de vie de 20 m2 environ et de deux chambres de 15 et 13 m2 environavec de grands placards, parfait pour une petite famille ou un couple et d'une spacieuse salle d'eau avec wc.
Le chauffage est au gaz individuel, pour une consommation maîtrisée.
Le bien comprend également deux terrasses exposées sud (22 m2 environ) ainsi qu'un jardin privatif de 21 m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours.
Enfin, un stationnement privé en sous-sol est inclus avec ce bien, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue pour vos visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr