Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété récente de seulement deux niveaux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,05 m² Carrez, situé au dernier étage.

Livré en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie notamment d'une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une climatisation, avec une cuisine IXINA sur mesure, parfaitement intégrée et qui restera dans le logement pour la vente, accompagnée de son électroménager.

L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement permettant un quotidien fonctionnel et confortable.

Un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une belle capacité de rangement.

Les atouts :

* Dernier étage
* Résidence livrée en 2024
* Terrasse de 16 m² sans vis-à-vis
* Vue agréable sur la verdure
* Climatisation
* Cuisine équipée + électroménager inclus
* Box fermé de 21 m² en sous-sol
* Petite copropriété
* Environnement calme

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968863