Montpellier : 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

En exclusivité - T2 (anciennement T3) situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de Chaptal, cet appartement de 60,5 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Calme, lumineux et bénéficiant d'un excellent emplacement, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine-salle à manger avec accès à une loggia de 6,30 m² exposée au sud, sans vis-à-vis. La cuisine actuelle peut facilement être redivisée pour créer une seconde chambre, comme à l'origine.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage fermé de 16,40 m² en sous-sol vient compléter le bien.

Accès facile aux commerces et transports : à 5 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Saint-Denis) et à proximité de la future ligne 5 (arrêt Clémenceau).

L'appartement est actuellement loué meublé au prix de 1003 € CC par mois. Il sera possible d'acquérir le bien libre d'occupation, le bail prenant fin le 1er janvier 2026.

Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement en plein coeur de Montpellier.