Montpellier : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Thomas Normand vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - 2 LOGEMENTS DISTINCTS : 1 STUDIO ET 1 STUDIO MEZZANINE - 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - BALCON - ACCES IMMEDIAT TRAM LIGNE 3

Sur le secteur de Montpellier Les Arceaux, je vous présente cet appartement de type T3 de 59,50m2 avec balcon au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1950 bien entretenue.
L'entrée principale dessert les 2 logements par un petit sas.
Le premier logement s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un balcon abrité sans vis à vis.
Le deuxième logement est en duplex avec une pièce de vie similaire et offre à l'étage une chambre isolée avec rangements et une salle d'eau avec toilettes.
Vendus libre d'occupation : vous pourrez choisir vos locataires !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.32€ par mois (soit 711.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.