Montpellier : Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

T3 lumineux au calme – Petite copropriété de 4 lots – Montpellier

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, garantissant faibles charges et tranquillité au quotidien.

Un cadre de vie rare à Montpellier : calme absolu tout en restant proche de tout.

✨ Un intérieur bien agencé et prêt à vivre

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée :

Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours

Une cuisine ouverte et fonctionnelle, conviviale et pratique

Deux chambres spacieuses et confortables

Une salle de bain avec WC

Aucun espace perdu : chaque mètre carré est intelligemment exploité.

🔑 Les vrais atouts

✔ Petite copropriété de 4 appartements
✔ Faibles charges
✔ Aucun travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété)
✔ Double vitrage
✔ Radiateurs à inertie
✔ Isolation des combles récente
✔ Stationnement facile à proximité
✔ Environnement calme et agréable

📍 Emplacement idéal – Quartier La Chamberte

Vous profitez d'un secteur recherché, avec :

Bus et tramway à proximité

Commerces, écoles, collèges et universités accessibles rapidement

Centre-ville de Montpellier à seulement 12 minutes en tramway

Un bien idéal pour :

Un couple

Une petite famille

Un investisseur recherchant un appartement sans travaux, bien situé et facile à louer

🌟 Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, faibles charges et proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr