Montpellier : Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Charmant T3 au calme – Montpellier

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet agréable T3 allie calme, confort et praticité.

D'une surface bien agencée, il se compose de :

Un lumineux salon/séjour donnant sur une loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours,

Deux chambres spacieuses,

Une salle de bain avec WC,

Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie.

Les atouts qui font la différence :

Petite copropriété très bien entretenue, dans un environnement verdoyant et paisible,

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété,

Double vitrage, radiateurs à inertie, isolation des combles refaite,

Pas de vis-à-vis, cadre agréable à vivre,

Stationnement aisé à proximité.

Emplacement idéal :

Situé dans le quartier recherché de La Chamberte, proche de toutes commodités :
Bus, tramway, commerces, écoles, collèges et universités à proximité immédiate.
Vous rejoignez le centre-ville de Montpellier en seulement 12 minutes en tramway.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, au calme et proche de tout.

💬 Coup de cœur assuré ! Venez vite le découvrir.Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91** ** ** ** **14.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr