3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

T3 AVEC TERRASSE, BOX & ASCENSEUR !. Situé au 1079 Avenue de Toulouse, découvrez ce superbe T3 de 58 m² (Loi Carrez). Niché au 2ème étage d'une résidence de 2014, cet appartement bénéficie d'un accès facilité par ascenseur et d'un agencement optimal.

L'entrée, véritable pivot du logement, dessert intelligemment chaque espace :

Un cellier/buanderie pratique pour optimiser votre rangement.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

Le coin nuit composé de deux chambres disposant d'un atout majeur : une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse.

Le clou du spectacle ? Une incroyable terrasse de 12 m², véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. ️

Les points forts qui font la différence :

Agencement idéal : Une entrée séparée avec cellier pour un maximum de fonctionnalité.

Vie dedans-dehors : Accès terrasse depuis le séjour ET les chambres.

️ Confort thermique : Climatisation neuve (2025), double vitrage et DPE C.

Commodités : Vendu avec un box (garage) et résidence avec ascenseur.

️ Bon état général : Peintures rafraîchies, aucun travaux à prévoir !