3 pièces de 57 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

À VENDRE appartement T3 de 56,79 m² avec loggia et cave MONTPELLIER/PRÈS D'ARÈNES.
Nous vous proposons à la vente sur MONTPELLIER secteur PRÈS D'ARÈNES cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités.
IDÉAL premier achat ou investissement locatif !
Que vous souhaitiez faire vos courses dans la galerie Géant située à 3 minutes à pied, prendre la route des plages par l'autoroute à 5 minutes en voiture ou accéder au centre-ville de Montpellier en seulement 10 minutes avec la ligne de tramway 4 arrêt "Restanque", ce secteur vous charmera.
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée de 6,59 m² donnant accès à une loggia de 2,28 m² et à un séjour lumineux de 17 m².
L'espace nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle de bain ainsi que de deux spacieuses chambres de 9,61 m² et 14 m².
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude électrique individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € à 970 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 180 lots d'habitations. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702).