3 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

iad France - Shirley Andrade vous propose: Appartement 3 pièces 56 m2 avec terrasse et vue panoramique

A Montpellier, quartier la Martelle, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèche, lycée, tramway, supermarché...),
agréable T3 en partie rénové d'une superficie de 56m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement comprend une grande chambre, une salle de bain avec WC, un petit espace buanderie, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Vous trouverez également une véranda d'environ 13 m2 (isolée et chauffée) servant de seconde chambre.

Dans cet appartement chaque espace a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien.

Les + :

- une cave de 3m2
- une place de parking en sous sol sécurisé
- une terrasse de 13m2 avec une très belle vue dégagée
- Toutes les commodités à proximité
- La résidence, datant de 1978, a subit un ravalement de façade complet en 2023
- Dernier étage, peu de vis à vis
- Climatisation réversible
- jolie parquet au sol

Prix : ** €
Frais d'agence à la charge du vendeur

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon urbain.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 711 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley Andrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920570942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.