Montpellier : 3 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Donyphan Brule vous propose: Exclusivité – Nouveauté à Montpellier Aiguerelles – Rue de Centrererargues.

Charmant T3 meublé de 53 m² avec terrasse de 9 m² et place de stationnement privée et sécurisée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au 2e étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement se compose de :

-Une entrée,
-Un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte exposée sud-est.
-Deux chambres,
-Une salle d'eau,
-WC séparés,

Atouts supplémentaires :

-Normes PMR
-Chauffage individuel au gaz
-Charges de copropriété : 155 €/mois,
-Taxe foncière : 1370 €,
-Stationnement privé + stationnement facile dans la rue,
-Commerces et tramway à proximité immédiate,
-Résidence récente sans travaux votés ni prévus.

À prévoir : rafraîchissement des peintures.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Confrères : collaboration bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.