Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Montpellier

L'agence L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement T3 de 52,47 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, services, etc.

Le bien se compose de :
_ Une entrée desservant l'ensemble des pièces
_ Deux chambres, dont une avec placard intégré
_ Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis
_ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
_ Une salle de bains
_ WC séparé
_ Une cave en sous-sol

La résidence a bénéficié de travaux récents en 2023 : isolation par l'extérieur + réfection des balcons.

Confort :
_ Double vitrage
_ Fenêtres PVC
_ Chauffage individuel
_ Balcon accessible depuis le séjour

DPE : C / GES : C Diagnostic réalisé le 30/11/2022
Taxe foncière + ordures ménagères : 957 €
Charges annuelles de copropriété : 1 157,20 €
Pas de procédure en cours

Consommation d'énergie estimée entre 550€ et 790€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 87 52 53 35 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché montpelliérain.

L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637
Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1157.20 euros.