Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier

Nous vous proposons, à la vente, cet appartement 3 pièces dans le secteur recherché d'Agriculture / Arceaux, vous permettant d'accéder facilement au tramway, bus, commerces, clinique Clémentville et écoles.
Ce logement d'environ 49 m² habitable se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au calme d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée de 1969 offrant une grande quiétude.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour orienté plein Est, avec une cuisine américaine (aménagée et semi-équipée) donnant sur un balcon de 4 m², une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, un bureau (chambre d'enfant) donnant sur un second petit balcon.
Belles prestations avec un grand local privatif (possibilité garage à moto), double vitrage PVC, volet roulant électrique dans le séjour, climatisation réversible.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 960 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329