Appartement en vente - Montpellier
195 000 € *
Montpellier : Appartement 3 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Charlene AUDELAN
Appartement 3 pièce(s) Montpellier
iad France - Charlene Audelan vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ - Avenue de PALAVAS À MONTPELLIER - proche PLACE CARNOT et GARE TGV ***
-- Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec un grand jardin partagé, véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T2 bis de 47m2 LUMINEUX au charme fou !
-- Situé sur un emplacement de premier choix, proche Place Carnot, à deux pas de TOUTES COMMODITÉS, du TRAMWAY, de la Gare TGV St ROCH et à moins de 5 minutes de la PLACE DE LA COMÉDIE !
-- Venez découvrir ce grand T2 de 47m2 traversant baigné de lumière et SANS VIS-À-VIS avec une belle hauteur sous plafond !
-- L'entrée vous guidera dans un espace de vie LUMINEUX de 24m2 exposé EST avec balconnet comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de 12m2 avec balconnet également, un bureau de 8m2 et une salle de bains avec toilettes.
-- Deux celliers au rez-de-chaussée de 3m2 et 5m2 avec une facilité d'accès pour stocker ou ranger du matériel (vélos, poussette...).
-- La copropriété dispose d'un jardin partagé entre les copropriétaires pour profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons.
-- IDÉAL pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement !
-- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester : SON EMPLACEMENT au cOEur de ville de MONTPELLIER, sa petite copropriété, son environnement (immeuble sécurisé), la gare TGV, le tramway, le bus et les commerces de proximité.
-- SES PRESTATIONS : l'exposition offrant une belle luminosité, le cachet de l'ancien entièrement rénové et aucun travaux à prévoir, la climatisation, les menuiseries en double vitrage, les celliers, le jardin partagé et l'environnement.
-- IDÉAL pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement !
-- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal. Il n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Audelan EI (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
-- Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec un grand jardin partagé, véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T2 bis de 47m2 LUMINEUX au charme fou !
-- Situé sur un emplacement de premier choix, proche Place Carnot, à deux pas de TOUTES COMMODITÉS, du TRAMWAY, de la Gare TGV St ROCH et à moins de 5 minutes de la PLACE DE LA COMÉDIE !
-- Venez découvrir ce grand T2 de 47m2 traversant baigné de lumière et SANS VIS-À-VIS avec une belle hauteur sous plafond !
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-- Deux celliers au rez-de-chaussée de 3m2 et 5m2 avec une facilité d'accès pour stocker ou ranger du matériel (vélos, poussette...).
-- La copropriété dispose d'un jardin partagé entre les copropriétaires pour profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons.
-- IDÉAL pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement !
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-- SES PRESTATIONS : l'exposition offrant une belle luminosité, le cachet de l'ancien entièrement rénové et aucun travaux à prévoir, la climatisation, les menuiseries en double vitrage, les celliers, le jardin partagé et l'environnement.
-- IDÉAL pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Audelan EI (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an