Montpellier : 2 pièces de 57 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Celine Peres vous propose: Appartement T2 lumineux 57 m² - 4ème et dernier étage avec ascenseur, parking et cave.

Situé à Montpellier, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau T2 en duplex de 57 m². Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

- Niveau 1 : entrée avec placard et WC séparé, séjour avec cuisine aménagée ouverte et accès au balcon.
- Niveau 2 : chambre équipée de placards, salle de bain avec baignoire, douche et WC.

- Confort : climatisation réversible, fibre optique.
- Annexes : place de parking privative, cave sécurisée.
- Copropriété : résidence calme avec accès PMR, digicode et interphone.
- Transports : tramway à 5 minutes à pied, gare Saint-Roch en 10 minutes.
- Localisation : proche des commerces et grands axes routiers.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.