Montpellier : 2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant qui séduit par sa luminosité, son calme et son cachet atypique.

Il offre une superficie pondérée de 53.86 m² ( soit 36,97 m² Carrez ou total de 70,75 m² au sol). Dès l'entrée, vous accédez à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une petite chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde chambre mansardée avec un espace dressing et des rangements attenants.

Ce bien peut être vendu vide mais également meublé, selon vos projets.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 50 mètres de l'arrêt de tram Saint-Denis (ligne 3) et à quelques minutes à pied des arrêts Saint-Guilhem / Courreau et Observatoire (ligne 3 et 4) et prochainement la ligne 5 dans quelques mois. Les commerces de qualité du Faubourg de la Saunerie se trouvent à deux pas.

Un appartement rare, alliant fonctionnalité, charme et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite en exclusivité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr