Montpellier : Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

À découvrir sans tarder sur Montpellier : ce superbe T2 de 50.50 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché.

Les atouts qui font la différence :

Une entrée indépendante avec de très grands placards (rare sur ce type de bien ! )
Un séjour cosy et ultra lumineux, exposé sud-est
Une terrasse confortable d'environ 10 m², idéale pour vos repas en extérieur
Une cuisine fonctionnelle équipée (frigo, machine à laver… ) avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse
Une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne + vasque
WC indépendant

Emplacement stratégique :

Tramway ligne 2 et bus L17 au pied de la résidence
Accès rapide centre-ville, gare, autoroutes et plages
Environnement pratique et agréable au quotidien

Pourquoi c'est une opportunité ?
- Résidence de standing sécurisée
- Excellente luminosité
- Extérieur exploitable
- Fort potentiel locatif
- Idéal premier achat ou investissement

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec un vrai potentiel pour créer un espace de vie moderne à votre image.

Bien recherché sur le secteur – ne tardez pas !

Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, eau froide, ascenseur) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 598770 )